Keyvia.

Le projet

Un propriétaire qui loue un ou plusieurs biens gère tout lui-même : baux, quittances, loyers reçus, révision annuelle, assurances, pièces des locataires. Le plus souvent dans des tableurs et des dossiers dispersés.

Keyvia rassemble cette gestion locative dans une seule plateforme web. Nous l’avons conçue et développée : un logiciel métier complet, avec son site de présentation et ses formules d’abonnement.

Cinq modules

• Biens et immeubles : lots, photos, charges et statut locatif dans une fiche claire.
• Locataires : profil complet, liste des pièces à fournir, échéances d’assurance et historique de révision des loyers (IRL).
• Documents : import, génération et signature des baux et quittances, avec rappels d’expiration.
• Finance : trésorerie, paiements reçus, révision des loyers selon l’IRL et taxes consolidées.
• Simulation : évaluer la rentabilité d’un bien avant de l’acheter, enregistrer et comparer plusieurs scénarios.

Un tableau de bord qui répond d’abord

La première question d’un bailleur est simple : est-ce que tout va bien ce mois-ci ? Le tableau de bord y répond en un écran : loyer total, taux d’occupation, alertes en cours, derniers paiements. Le détail vient ensuite, module par module.

Les assurances ont leur propre espace : chaque contrat (loyers impayés, propriétaire non occupant, habitation) y est centralisé, avec l’historique des attestations et une alerte avant chaque échéance.

Un produit à abonnement

Keyvia se vend en ligne, sans installation : une formule gratuite pour un bien, puis des formules selon la taille du patrimoine. L’inscription, les limites de chaque formule et le passage de l’une à l’autre font partie du produit, au même titre que ses modules.